料金(登記費用・司法書士報酬)

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料金(登記費用、司法書士報酬)について

これから司法書士に何か手続きを依頼しようかと考えている方にとって、料金(登記費用や司法書士報酬等)が全部でどの位かかるのかということは、大変重要な関心事だと思います。

できれば電話やメールで問い合わせなくても、ネットだけで事前に必要な料金が分かれば・・・という方もいらっしゃるでしょう。

ただ残念ながら、全ての司法書士業務について、○○の手続きにかかる料金はズバリ○○円です!と明確に載せることはできないのです。 (これは、明確でわかりやすいホームページ作りを心掛けている私にとって、大変悩ましいことなのですが・・・)

また、さまざまなホームページをみたけれど、結局全部でいくらかかるのかさっぱり分からない・・・と思った方も多いでしょう

なぜでしょうか?

例えば、司法書士業務の代表である不動産の登記手続き(名義変更手続き)にかかる料金についてお話ししましょう。

不動産の登記手続き(名義変更手続き)については、依頼する方の置かれた状況、望む登記の内容、不動産の場所、数、評価額、単独所有か共有か、など様々な要素によって、法務局へ提出する申請書の内容や必要となる書類、手続き、また司法書士の作業内容及びそれに対する報酬、法務局に納める登録免許税など、全く異なってきます。 また、ご相談者としてはAという手続きを依頼するつもりであったが、よくお話を聞くとAという手続きだけではなく、それに付随してBやCという手続きも必要になる、というケースもよくあります。

こういった理由で、詳しいお話を伺わない限り、料金(登記費用や司法書士報酬等)を正式にご提示することが出来ないのです。

 

POINT

分かりやすく言うと、司法書士が提供するサービスは、完全オーダーメイドの商品と考えてください。

ただ、全く料金(登記費用や司法書士報酬等)の見当もつかない、という事ではご不安だと思いますので、一般的な登記手続の料金(登記費用や司法書士報酬等)を以下にご提示しております。 目安にはなると思いますので、ご検討する際の参考としていただければ幸いです。

正式なお見積につきましては、当事務所までお問い合わせ下さい。(お見積は無料)

POINT

登記手続き以外の司法書士業務の報酬等につきましては、お手数ですが別途お問い合わせください。

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不動産に関する登記の費用、司法書士報酬のめやす

依頼者の方にお支払いいただく金額は、実費と司法書士報酬の合計額となります。
正式なお見積は、詳しくお話をお聞きした上で、ご提示致します。

遺産相続が発生した際の、不動産の名義を相続人に変える登記(相続登記)

実 費
  • 法務局に納める登録免許税(相続によって名義変更が必要な不動産の固定資産評価額合計×0.4%)
    固定資産評価額の調べ方
  • 登記事項証明書
    (不動産1個につき600円)
  • 戸籍謄本類の発行手数料、取り寄せにかかった郵便代、定額小為替の発行手数料(当事務所で代行取得した場合)
  • 郵便代
司法書士報酬
  • 相続によって名義変更が必要な不動産の場所、数、単独所有と共有が混在していないか、被相続人が亡くなったあとや亡くなる前に、亡くなった相続人はいないか、兄弟相続かどうか、作成が必要な書類の内容等の事情によって変わってきますので、ここで具体的に○○円と明確に書くことは残念ながらできません。ただし、大体5万円から、複雑な案件でも10万円未満、といったケースが殆どです。
  • 正式なお見積は、必要な書類をご持参いただき、詳しいお話を伺ったのち、ご提示致します。

 

親子間、夫婦間などで、不動産を贈与(生前贈与)するときの登記(贈与登記)

実 費 司法書士報酬
  • 法務局に納める登録免許税
    (不動産の固定資産評価額×2%)
  • 登記事項証明書
    (不動産1個につき600円)
  • 郵便代
8万円から
(不動産の場所や数、作成する書類の内容により、変わります)

 

親族間や知り合い同士で、不動産を売り買いするときの手続(売買登記)

実 費 司法書士報酬
  • 法務局に納める登録免許税
    →土地の場合、不動産の固定資産評価額×1.5%
    →建物の場合、不動産の固定資産評価額×2%
  • 登記事項証明書
    (不動産1個につき600円)
  • 郵便代
お問い合わせください
(不動産の場所や数、作成する書類の内容により、変わります)

 

離婚による財産分与で、不動産の名義を変更する手続き

実 費 司法書士報酬
  • 法務局に納める登録免許税
    (不動産の固定資産評価額×2%)
  • 登記事項証明書
    (不動産1個につき600円)
  • 郵便代
5万円から
(不動産の場所や数、作成する書類の内容により、変わります)

 

(根)抵当権を抹消する登記(抵当権抹消登記)

実 費 司法書士報酬
  • 法務局に納める登録免許税
    (抵当権が付いている不動産1個につき1,000円)
  • 登記事項証明書
    (不動産1個につき600円)
  • 郵便代
2万円から
(不動産の場所や数、作成する書類の内容により、変わります)

 

住所変更、氏名変更の登記

実 費 司法書士報酬
  • 法務局に納める登録免許税
    (変更する不動産1個につき1,000円)
  • 登記事項証明書
    (変更する不動産1個につき600円)
  • 郵便代
2万円から
(不動産の場所や数、作成する書類の内容により、変わります)

 

不動産の持分を訂正する登記(所有権更正登記)

実 費 司法書士報酬
  • 法務局に納める登録免許税
    (不動産1個につき1,000円)
  • 登記事項証明書
    (不動産1個につき600円)
  • 郵便代
5万円から

上記にない登記手続については、別途お問い合わせください。

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会社に関する登記の費用、司法書士報酬のめやす

依頼者の方にお支払いいただく金額は、実費と司法書士報酬の合計額となります。
正式なお見積は、詳しくお話をお聞きした上で、ご提示致します。

株式会社の設立登記

実 費 司法書士報酬
  • 法務局に納める登録免許税 150,000円 
  • 定款に貼付する収入印紙    40,000円
  • 公証人役場に納める定款認証手数料と謄本代 52,000円
  • 新会社の登記事項証明書    1通   600円 
  • 新会社の会社実印の印鑑証明書 1通   450円 
  • 郵便代 2,000円
8万6,400円(税込)

 

LLC(合同会社)の設立登記

実 費 司法書士報酬
  • 法務局に納める登録免許税 60,000円 
  • 定款に貼付する収入印紙    40,000円 
  • 公証人役場に納める定款認証手数料と謄本代 52,000円
  • 新会社の登記事項証明書     1通   600円 
  • 新会社の会社実印の印鑑証明書 1通   450円
  • 郵便代 2,000円
8万6,400円(税込)

 

LLP(有限責任事業組合)の設立登記

実 費 司法書士報酬
  • 法務局に納める登録免許税  60,000円
  • 組合の登記事項証明書 1通  600円 
  • 組合実印の印鑑証明書 1通  450円 
  • 郵便代 2,000円
8万6,400円(税込)

 

役員の就任、再任、退任、辞任の登記、代表取締役の住所変更の登記(役員変更登記)

実 費 司法書士報酬
  • 法務局に納める登録免許税 10,000円
  • 登記事項証明書 1通 600円
  • 郵便代
5万4,000円(税込)から

 

会社の住所変更の登記(本店移転の登記)

実 費 司法書士報酬
  • 法務局に納める登録免許税 3万円(法務局の管轄が変わらない場合)
  • 法務局に納める登録免許税 6万円(移転によって、法務局の管轄が変わる場合) 
  • 登記事項証明書 1通   600円 
  • 郵便代
6万4,800円(税込)
※移転によって、法務局の管轄が変わらない場合は3万2,400円(税込)

 

会社の事業目的の追加や変更の登記

実 費 司法書士報酬
  • 法務局に納める登録免許税 30,000円
  • 登記事項証明書 1通 600円
  • 郵便代
5万4,000円(税込)

 

資本金の増加(増資)の登記

実 費 司法書士報酬
  • 法務局に納める登録免許税 増加する資本金の額×0.7%
    上記で計算した額が30,000円に満たない場合、30,000円
  • 登記事項証明書 1通   600円
  • 郵便代
7万5,600円(税込)

 

定款変更(役員の任期変更、取締役会の廃止、監査役の廃止、
株券発行会社の廃止、株式の譲渡制限変更の登記、等)

実 費 司法書士報酬
変更する内容によって異なりますので、詳しくはお問い合わせください。(登記が不要な場合もあります。) 5万円から
※内容により異なります

 

解散と清算結了の登記

実 費 司法書士報酬
  • 法務局に納める登録免許税 41,000円
  • 官報への公告掲載料金    33,000円
  • 登記事項証明書 1通       600円
  • 郵便代
11万8,800円(税込)
 

上記にない登記手続については、別途お問い合わせください。