練馬区 大泉学園駅徒歩3分の司法書士事務所。
相続登記、遺産相続手続き、遺言書作成、抵当権抹消など。

現在、こちらのページに掲載している「所有権更正登記」の手続きについては新規お問い合わせ受付を停止しております。ご了承ください。

例えば、夫婦でお金を出し合い、一戸建てやマンションを購入した場合、登記上の持分はお互い負担した金額の割合に合わせて決めるのが原則です。

ところが購入時、あまり深く考えず持分を決めてしまった結果、あとで確定申告時などに税務署から贈与税の課税の可能性を指摘されることがあります。

こういった場合は、登記上の持分をお互い負担した金額の割合に合わせる、訂正の登記が必要になります。（正式には「所有権更正の登記」といいます。）

• 不動産の持分を訂正する登記（所有権更正登記）に必要な書類とご相談方法
• 不動産の持分を訂正する登記（所有権更正登記）にかかる実費、司法書士報酬
• 不動産の持分を訂正する登記（所有権更正登記）の手続の流れ

 

まずは下記書類をご用意のうえ、電話かメールでお問い合わせください。

• 持分が減る人の印鑑証明書（３ヶ月以内）　１通
• 持分が減る人の登記識別情報通知（法務局から発行された、緑色の目隠しシールが貼ってある書面）または登記済権利証
  →法務局によって多少異なりますが、おおよそ平成19年（2007年）以降に不動産を購入された方には、登記識別情報通知という書面が発行されていると思います。
• 不動産の全部事項証明書（見本は以下をご覧ください。もし無ければ結構です。）
  • 土地の登記事項証明書の見本
  • 建物（一戸建て等）の登記事項証明書の見本
  • 区分建物（マンション等）の登記事項証明書の見本

お問い合わせはこちらから

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実　費	司法書士報酬
法務局に納める登録免許税 （不動産１個につき１，０００円） 登記事項証明書 （不動産１個につき600円） 郵便代	５０，０００円から

依頼者の方にお支払いいただく金額は、実費と司法書士報酬の合計額となります。 正式なお見積書は、詳しくお話をお聞きした上で、ご提示致します。